店舗売却よくある質問集（Q&A）

飲食店買取りJPによく頂くご質問をまとめました。
お役立ち情報と合わせてご活用ください。
店舗の売却について、不安な点があればご相談も随時お受けしております。

買取JPに関してQA

無料査定サービスや取材の時に準備しておくものは何がありますか？

家主さまとの交渉を仲介してもらえますか？

飲食店買取りJPに売却を依頼した場合手数料はいくらかかりますか？

店舗が買取り査定対象地域外にあるのですが、売却は可能でしょうか？

買取り査定対象地域は？

造作の金額・譲渡額はどうやって決まるのでしょうか？査定基準を教えてください。

平均どれぐらいの期間で店舗を売却できますか？

即時買取り・直接買取りというのは可能ですか？

店舗の査定や取材にどの程度費用がかかりますか？

土日祝日でも問合せできますか？

造作譲渡の契約だけでもお願いできますか？

内装に関して

飲食店舗の売却ってどういう事？契約についての質問にお答えします

家主さまや不動産屋さんに造作の売却について何も言ってないけど大丈夫？

店舗の原状回復工事（スケルトン戻し）の費用の相場はどの程度ですか？

売却機器の中にリースが組まれている物があった場合はどうするの？

すでに賃貸借契約の解約届けを出していてあまり時間がないけれど売却・譲渡できますか？

リース契約の残っている設備が一部あるのですが、売却・譲渡は可能でしょうか？

解約予告を出していて、解約まで期間が短いけどそれでも売却できるの？

閉店済みの店舗を居抜き物件で売却できるの？

居抜き・造作譲渡ってなに？

閉店に関して

知っていますか？飲食店舗退去時の原状回復義務について

店舗の契約書にはスケルトン戻しの記載がありますが、大丈夫でしょうか？

保証金（敷金）は居抜き物件として売却・譲渡した際にいくら戻ってきますか？

解約予告のタイミングはいつがベストですか？

家主さまへ解約告知・居抜き物件売却の相談を事前にしたほうがよいですか？

管理不動産業者や貸主には解約の意思をどのタイミングで伝えるんですか？

解約告知期間中に後継テナントが見つかった場合、期間前に引き継ぎは可能ですか？

保証金（敷金）は居抜き売却をした際にいくら戻ってきますか？

閉店のどれくらい前に相談すればいいんですか？

契約書には原状回復（スケルトン戻し）の記載がありますが、大丈夫でしょうか？

FC(フランチャイズ)本部に内緒で後継テナントを探せますか？

その他

買取り希望者が見つかったけど融資待ち…このまま待っていても大丈夫？

店舗を早期売却・譲渡する為には、どういう方法がありますか？

まだ運営を続けるか、閉店・売却するか悩んでいるけど、相談だけでも可能でしょうか？

売却する際、従業員に知られたくないので内々で依頼できますか？

居抜き物件の買い手・売却先はどうやって探すのでしょうか？

移転先が決まってからの造作譲渡は可能でしょうか？

同じ屋号（店名）を継続してくれる方を探せますか？

店舗売却 よくある質問集（Q&A）