九段下駅

●九段下駅周辺について

九段下駅は東京メトロの東西線・半蔵門線、都営地下鉄の新宿線の3車線が乗り入れています。
駅周辺には日本武道館や靖国神社の他に、証券会社や銀行関係のビルが密集しているオフィス街ということもあり、1日の平均乗降者数は233万人とたくさんの方が行きかいます。

●九段下駅周辺の飲食店舗について

九段下駅周辺にはファーストフード店やファミリーレストラン・コンビニ・居酒屋等の飲食店が軒を連ねています。
また、九段下駅の飲食店はお酒メインの店舗だったりお魚やお肉・野菜メインのレストランといったそれぞれの特徴・強みがあったり、女子会向けの飲食店や静かに飲食できるような店舗、大人数にも対応できる広さがある、といった飲食店それぞれコンセプトが明確になっている店舗が多いように感じました。

●九段下駅周辺の飲食店舗を居抜きで譲渡・売却をお考えの方

お客様の閉店し、売却したい物件に強みや特徴・コンセプトがありましたら買い手の方にしっかりとアピールして行きましょう。
買い手の方の思い描いている業種と一致すれば高額で売却できる可能性が高まりますし、買い手の要望にどれだけ応えられるかも重要になってきます。

それ以外の方もご安心ください。お持ちの飲食店舗を高額で売却できる可能性はまだまだあります。
乗降者数も多いことから集客を見込んでモーニングからビアタイムまでのロングラン営業を行っている飲食店舗が少なくありません。
ですから様々な種類のお料理を提供できる厨房器具が揃っている物件、無駄のない席配置ができる物件でしたら買い手の印象が良くなり高額売却に繋がります。
また、最近では女性が一人でも入りやすいバーや飲食店が人気の傾向にあります。今なら小さい飲食店でも高額で売却できるチャンスがいくらでもあります。

しかし、どんなに買い手の思い描いている条件にピッタリの物件であっても店内の清掃がきちんと行われておらず、清潔に保たれていなければ印象が悪くなることが少なくありません。
ですから、お客さんの入りが少ないアイドルタイムの時間や、閉店後の清掃作業は気合を入れて行うことをオススメします。

現在営業している飲食店の閉店を考えているお客様はスケルトンの状態に戻すのではなく、厨房器具や備品・什器をそのままの状態で次の人に引き継ぐ「居抜き」の状態で売却することをオススメします。
なぜなら、飲食店を開店しようと考えている方は、「居抜き」の状態で始めたいという方が最近は急速に増えてきているからです。誰にも知られずに売却したい、という方も成功例はたくさんありますので是が非でも当社にお任せ下さい。