青葉台駅

●青葉台駅エリアはどういう所？

横浜市にある青葉台駅は、東急田園都市線が乗り入れており乗降者数は１1万人の急行停車駅です。
駅前には環状4号線が、近くには国道246号線が走っているので交通の便は良いと言えます。
駅周辺には青葉台東急スクエア等の店舗や娯楽施設が建ち並んでおり、駐車場や駐輪場が整備されるようになり、利便性が向上したことで人気の高い一角となっています。

また、駅から少し離れると緑豊かな住宅街が広がっています。
駅から近い「青葉台公園（きのこ公園）」や大きな「桜台公園」と、大小様々な公園があり親子連れで賑わっているようです。

●青葉台駅周辺で飲食店舗を高額売却するには

郵便局や銀行・証券会社が何軒もあり、お昼の集客は見込めるエリアと思います。
スーパーマーケットやコンビニエンスストア・ショッピングセンターも立地しており、ファミリーレストランや高級料理店等の飲食店舗も大変充実していて、たびたびメディアで紹介されていることから出店したいという買い手の方は多くいらっしゃいます。
経営されている飲食店舗を閉店し、売却することは大変勇気のいることで覚悟も必要になってくることと思いますが、新しい人生がはじまる第一歩でもあり決してマイナスな感情だけではないはずです。
最近では、閉店・売却をする経営者の方々のほとんどが“居抜き”の状態で売却する方法を選んでいます。
出店しようと考えている方も居抜き物件を探している方が大勢います。
ですから、タイミングと条件さえ合えばすぐに買い手が見付かるケースを何件も見てきています。

愛着ある店舗ですから、できるだけ高額で売却したいですよね？そのためのポイントを押さえておくことをオススメします。
飲食店であり、内装や設備込みの居抜き物件ですからどのようなエリアでも清潔感は大変重要視されています。
目立った汚れはもちろん減額対象になってきてしまいますので、人目に触れるところだけでなく、普段は気に掛けないような箇所を含め隅々まで丁寧に掃除をしてみてください。
買い手の第一印象が肝心ですので、パッと目に付くところだけでも印象は変わります。

また、厨房設備でもガスコンロ等のメンテナンスを行ってみてください。
五徳内部に油汚れや、零れ落ちた食材の切れ端等が詰まっていないか、ガス管の配管部分がすり減っていないかをこまめにチェックしてみて下さい。
ガスコンロはボール状にしたアルミホイルの上からクレンザーを垂らして擦り、最後にキッチンペーパーで拭き取れば汚れが落ちるそうですよ！
ぜひ試してみて下さい。

最後に、メンテナンスのできている物件は高額売却に繋がってきますので飲食店買取りJPのサービスを利用してみて下さい。
ご連絡お待ちしております。