家主さまへ解約告知・居抜き売却の相談を事前にしたほうがよいですか？
基本的には初めは言わずに買主様を見つけるほうが利点が多いです。
また、告知のタイミングは交渉の要素として非常に重要です。
造作売買の契約は、基本的には売主様と買主様のみの合意で行われます。
造作売買の契約に関しては、家主さまには承諾をいただくことになりますが、タイミングが重要です。
但し、例外で先に言っておいたほうがいい場合もあります。
例えば、売主様の退去日時が限定されていたり、家主さまとの間でトラブルが解決されていないような場合です。
売主様の都合で退去日時が限定されていると、
解約予告期間の逆算で早めに不動産屋さんに退去の意思を伝える必要がありますし、
家主さまとの間で何かトラブルが未解決だと、造作売買を認めてもらえない事態なども発生したりします。
どんな問題も我々が抽出し、解決致しますので、まずは一度ご相談ください。
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